Квалификационный экзамен по оценке бизнеса

Направление «Оценка бизнеса» — самое объёмное из трёх на квалификационном экзамене оценщиков: если по недвижимости и движимому имуществу претенденту дают 40 вопросов и задач, то по бизнесу — 54, и это не случайно: сюда входит ещё и оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности.

Формат экзамена

Индивидуальное задание по направлению «Оценка бизнеса» состоит из 54 вопросов и задач. Общее время на ответы по всем вопросам индивидуального задания — 2 часа 30 минут. Экзамен принимает Федеральное бюджетное учреждение «Федеральный ресурсный центр» (ФБУ «ФРЦ»), информация о датах и пунктах приёма публикуется на его официальном сайте, где также нужно заполнить регистрационную анкету для участия.

Из каких блоков состоят вопросы

Вопросы и задачи индивидуального задания по направлению «Оценка бизнеса» распределены по нескольким тематическим блокам: законодательство РФ об оценочной деятельности и общие для всех направлений положения федеральных стандартов оценки — около 10 вопросов; специфическое законодательство и стандарты, применимые именно к оценке бизнеса; базовые понятия оценки бизнеса; доходный, затратный и сравнительный подходы к оценке — отдельными разделами; оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности как отдельное направление внутри общего блока «бизнес».

Три подхода как основа большинства задач

Расчётные задачи в билете строятся вокруг тех же трёх подходов, что используются и в учебных курсовых и дипломных работах по оценке бизнеса: доходного (дисконтирование денежных потоков или капитализация дохода), затратного (расчёт через стоимость чистых активов) и сравнительного (сопоставление с аналогичными компаниями или сделками на рынке). Отличие экзаменационной задачи от учебной — в скорости и точности: развёрнутое обоснование, уместное в дипломной работе, здесь не требуется, важен верный численный результат за отведённое время.

Как готовиться

1. Изучить официальный глоссарий терминов по направлению «Бизнес», опубликованный регулятором — точность формулировок на экзамене имеет значение.
2. Разобрать методические материалы по разделам: общие темы, базовые понятия, доходный подход, затратный подход, сравнительный подход, оценка нематериальных активов.
3. Прогнать пример индивидуального задания прошлых лет на время — 2 часа 30 минут на 54 вопроса и задачи означает в среднем меньше трёх минут на каждое задание, и без тренировки скорости это ощутимо давит на экзамене.
4. Отдельно закрепить блок про оценку нематериальных активов — он специфичен именно для направления «Бизнес» и не встречается в экзаменах по недвижимости или движимому имуществу.
5. Помнить про апелляцию — в случае спорной ситуации с результатом предусмотрена процедура ознакомления с работой и подачи возражений.

Частые ошибки при подготовке

• Готовятся исключительно по теории оценки бизнеса, недооценивая общий блок законодательства, который встречается во всех направлениях экзамена.
• Не тренируют скорость решения задач — за отведённое время нужно успеть не только посчитать, но и внести ответ.
• Путают методику оценки бизнеса и оценки недвижимости при подготовке — некоторые термины похожи, но применяются по-разному в зависимости от направления.

Логика трёх подходов к оценке, которая лежит в основе экзаменационных задач, подробно и с числовыми примерами разобрана также в материале про ВКР по оценке бизнеса — расчёты там совпадают по сути, но выполняются с более развёрнутым обоснованием, характерным для учебной работы, а не для экзамена на время.