Актуальность темы исследования обусловлена тем, что на сегодняшний день недвижимость является основой национального богатства, двигателем экономического роста страны, объектом собственности,
управления и рыночного оборота. Ведение единого государственного реестра недвижимости основано на процессе формирования объектов недвижимости, реализуемом в порядке кадастровой деятельности.
Актуальность проблемы осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости обусловлена тем, что только после постановки объекта недвижимости на кадастровый учет
государственные органы имеют полную и достоверную информацию о нем, что дает возможность проводить наиболее эффективную налоговую политику. Именно это определяет заинтересованность государства в наиболее точном и полном осуществлении мероприятий по государственному кадастровому учету.
Анализируя социально значимые объекты, нельзя оставить без должного внимания учреждения образования. С их помощью люди приобретают знания, умения, навыки, которые необходимы им для успешной социализации. Строительство социально значимых объектов: детских садов, школ, учреждений дополнительного и последипломного образования — это важная задача государства. Без выделения денег на подобное строительство невозможно будет формировать гармонически развитых, духовно богатых
людей, следовательно, у государства не будет шансов на развитие и процветание.
По общему определению, «кадастр» — это систематизированный, официально составленный на основе периодических или непрерывных наблюдений набор базовой информации об экономических ресурсах страны. Это методологически упорядоченный государственный учет данных о недвижимом имуществе в пределах определенного государства или района, основанный на результатах кадастровых работ. Следует отметить, что имущество — это индивидуально определенная вещь, существование которой
подтверждается исключительно посредством государственной кадастровой регистрации имущества — внесения информации об уникальных характеристиках данного объекта недвижимости в государственный кадастр недвижимости.
Объектом исследования служит процедура постановки на кадастровый учет и регистрация прав на объекты недвижимости. Предметом исследования являются кадастровые работы, выполняемые для постановки на учет в едином государственном реестре объекты недвижимости социального значения.
Целью выпускной квалификационной работы является изучение состава и порядка выполнения процедуры постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объекты недвижимости социального назначения на примере школ г. Москвы.
Для достижения цели исследования определены следующие основные задачи:
- Изучить понятие и принципы кадастрового учета недвижимости.
- Рассмотреть нормативно-правовое регулирование ведения кадастрового учета объектов недвижимости.
- Проанализировать особенности кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.
- Представить описание объектов недвижимости социального значения.
- Рассмотреть порядок постановки на кадастровый учет объектов недвижимости социального значения.
- Охарактеризовать процесс регистрации прав на объекты недвижимости социального значения.
- Выявить и обосновать проблемы, возникающие при постановке объектов недвижимости на кадастровый учет и пути их решения.
- Разработать перспективные направления правового регулирования
регистрации прав на объекты недвижимости.
Теоретической и методологической основой исследования явились законодательные и нормативные документы Российской Федерации, нормативно-правовые акты, такие как законы, действующие на территории Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации, рекомендации, монографические публикации отечественных и зарубежных авторов, публикации в периодических изданиях в области процедуры постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объекты
недвижимости.
Методология исследования основана на использовании классических научных методов и приемов: системного подхода к объекту и предмету исследования, анализа и синтеза, сравнения и обобщения, методов исторического и логического анализа теоретического и практического материала, что обеспечивает целостность, всесторонность и достоверность ВКР.
Дипломная работа по строительству